Село Яковенково в Харьковской области более полугода находилось под российской оккупацией в начале полномасштабного вторжения. Местные фермеры прекратили работу, а жители временно выехали. Некоторые компании адаптировались к новым условиям и продолжили деятельность, изменив рынки сбыта.
Одно из таких предприятий — агрокомпания «Балинвест», которая арендовала паи у селян. Воспользовавшись обстоятельствами, фирма перестала платить арендную плату. После деоккупации долг так и не погасили, ссылаясь на минирование полей. Жители утверждают, что землю обрабатывают и собирают урожай.
Оккупация как форс-мажор
Мария Колесник сдала в аренду три пая инвестиционной компании «Балинвест». По договорам предприятие должно было ежегодно выплачивать арендную плату. Яковенково было оккупировано с конца февраля до 11 сентября 2022 года. После освобождения компания не выплатила долг за 2022–2024 годы — в общей сложности почти 70 тысяч гривен. Суд первой инстанции взыскал более 57 тысяч гривен и расторг договоры. Апелляция уменьшила сумму из-за индексации, но отказала в расторжении, признав оккупацию форс-мажором.
Дело дошло до Верховного Суда. Истец настаивает: даже без учета периода оккупации компания нарушала сроки оплаты три года подряд. Эксперты отмечают, что взыскание долга и расторжение договора — разные способы защиты прав, и суд должен оценивать вину арендатора и объективные препятствия.
Руководительницу «Балинвест» Наталию Проценко в апреле 2025 года приговорили к трем годам заключения за коллаборационизм. Она признала вину и объяснила действия желанием сохранить предприятие и помочь работникам. Тем временем компания находится в процедуре банкротства с апреля 2026 года, а пайщикам предлагают перейти к новому юридическому лицу.
