Село Яковенкове на Харківщині понад пів року перебувало під російською окупацією на початку повномасштабного вторгнення. Місцеві фермери припинили роботу, а жителі тимчасово виїхали. Деякі компанії адаптувалися до нових умов і продовжили діяльність, змінивши ринки збуту.
Одне з таких підприємств — агрокомпанія «Балінвест», яка орендувала паї в селян. Скориставшись обставинами, фірма перестала платити орендну плату. Після деокупації борг так і не погасили, посилаючись на замінування полів. Мешканці стверджують, що землю обробляють і збирають врожай.
Окупація як форс-мажор
Марія Колесник здала в оренду три паї інвестиційній компанії «Балінвест». За договорами підприємство мало щороку сплачувати орендну плату. Яковенкове було окуповане з кінця лютого до 11 вересня 2022 року. Після звільнення компанія не виплатила борг за 2022–2024 роки — загалом майже 70 тисяч гривень. Суд першої інстанції стягнув понад 57 тисяч гривень і розірвав договори. Апеляція зменшила суму через індексацію, але відмовила в розірванні, визнавши окупацію форс-мажором.
Справа дійшла до Верховного Суду. Позивачка наполягає: навіть без урахування періоду окупації компанія порушувала строки оплати три роки поспіль. Експерти зазначають, що стягнення боргу та розірвання договору — різні способи захисту прав, і суд має оцінювати вину орендаря та об’єктивні перешкоди.
Керівницю «Балінвест» Наталію Проценко у квітні 2025 року засудили до трьох років ув’язнення за колабораціонізм. Вона визнала провину і пояснила дії бажанням зберегти підприємство та допомогти працівникам. Тим часом компанія перебуває в процедурі банкрутства з квітня 2026 року, а пайовикам пропонують перейти до нової юридичної особи.
